Laden/Büro mit PKW-STELLPLATZ, ca. 38m², ebenerdig, renoviert, mit WC

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Die Eckdaten im Überblick:

Räume: 2 + WC
Quadratmeter: Ca. 38m²
Bauhahr: 1953
Etage: EG

Kaltmiete: 240,00 €
Neben-/Betriebskosten: 50,00 €
Kaution: 3MM

Heizungsart: Gas
Energieausweis: in Vorbereitung

Adresse: Schützenstr.141, 42659 Solingen

Verfügbar ab: sofort

Kontakt:

Erhard Schulz

Tel.: 0212/38 22 96 80

Mail: info@vermietungen-schulz.de

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein gepflegtes Altbau-Anwesen (siehe Foto), mit einer ebenso gepflegten Hinterhausfläche und einer größeren Stellplatzfläche für Mieterfahrzeuge. Die Zufahrt hat eine abschließbare Toranlage.

Die Mieträume sind ca. 38 m² groß.

Erwähnenswert ist:

Die Mieträume liegen ebenerdig/Parterre und sind lediglich durch eine Stufe vom Bürgersteig getrennt (siehe Foto).
Alle Heizkörper haben einen Verbrauchsmengen-Zähler (für die korrekte Abrechnung).
Die Räume werden über eine zentrale Gasheizung beheizt.
Im hinteren Teil der Mieträume befindet sich ein WC (siehe Foto), mit einer Toilette und einem Handwaschbecken, welches über ein 5l-Untertischgerät mit Warmwasser versorgt wird.

Lage:

Das Haus liegt an einer Hauptverkehrsstraße, und zwar auf der Schützenstraße, im Bereich der "Krahenhöhe" (Solinger Südstadt).

Die Lage hat etliche Vorteile, wie z.B.:

Eine Sparkassenfiliale ist direkt gegenüber.
Bushaltestellen in beiden Richtungen (Schloß Burg oder Solingen/Wuppertal) sind in kurzer Entfernung.
Supermärkte, wie z.B. Aldi, Lidl oder Kaufpark sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen.
Ein Hermes-Paketshop ist in der Nähe.
Alle Autobahnanbindungen sind über die "Krahenhöhe" gut zu erreichen (zur A 1/A 46/ A 3).

Sonstiges:

Alle Wände sowie Decken sind mit einer schönen Holzvertäfelung versehen.

AUSSENFLÄCHE/STELLPLÄTZE:

Ein Stellplatz für PKW (des Mieters oder den seiner Kunden) kann für 25 Euro pro Monat gemietet werden (siehe Foto).
Die Einfahrt zu den Stellplätzen ist von der Straße aus durch ein Tor (abschließbar) gesichert.
Ein Bewegungsmelder schaltet automatisch die Hof-/Halogen-Flächenbeleuchtung ein/aus.